Geschäftslokal in hochwertiger Shoppinglage zu vermieten!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Geschäfte / Miete

Nähe:

Zentrum Linz

Objektnummer:

2713/7867

Links:

Kategorie:
Geschäfte

Nutzfläche:
ca. 375,00 m²

Gesamtmiete / m2:
€ 18,40

Gesamtmiete:
€ 6.900,00

Betriebskosten:
€ 900,00

SHOWROOM - BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - HOHE PASSANTENFREQUENZ

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 375 m²
Verkaufsfläche: ca. 275 m²
Lagerfläche: ca. 70 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Nettomiete / m²: € 16,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Gut sichtbares Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 275 m² in einer der Linzer Premiumlagen sucht einen Nachmieter!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Leider keine Gastronomie Nutzung möglich.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Räume: veränderbar
Schaufenster: 2
Teeküche: möglich
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 16,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 6.000,00
Gesamtbetriebskosten: € 750,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
HWB: in Erstellung
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 - 6 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Nutzfläche:375,00 m²
  • WC:2
  • Heizung:Fußbodenheizung

Konditionen

  • Miete netto:€ 6.000,00
  • Miete brutto:€ 6.000,00
  • Betriebskosten netto:€ 750,00
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 750,00
  • USt. Betriebskosten:€ 150,00
  • Betriebskosten brutto:€ 900,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 6.900,00
  • Kaution:€ 25.000,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum, Einkaufsstrasse/-zentrum, Lageklassifizierung A, Hohe Fussgängerfrequenz
  • Bauweise / Nutzung: Barrierefrei, Portalzustand Sehr gut
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
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Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!