***D4*** Lichtdurchflutetes Neubau-Penthouse mit Loggia & Terrasse im Zentrum von Perg

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Dirnbergerstraße 4, AT 4320 Perg

Stock/Top:

3/24

Nähe:

Stadtplatz, Bahnhof, BH-Perg, Polizei

Objektnummer:

2713/7521

Beziehbar ab:

Sofort

Projekt:

D4 | Perg

Wohnfläche:

ca. 65,86 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten, Terrasse, Loggia

Beziehbar ab:
sofort

Kaufpreis:
€ 330.000,00

MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN – PERG ZENTRUM

In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg entsteht derzeit ein äußerst attraktives Wohnhaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, welche bereits im Juli 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Balkonen/Loggien oder Terrassen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen kombiniert mit den intelligent geplanten Grundrissen verleihen den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl.

Im Erdgeschoß stehen praktische Garagenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Anschluss) zur Verfügung, welche um € 16.000,00 bzw. € 20.000,00 (inkl. zusätzlichem Kellerraum direkt dahinterliegend) erworben werden können.

Folgende Wohnungen stehen derzeit noch zur Auswahl:

– TOP 20 im 2. OG: ca. 60,51 m² zzgl. ca. 12,77 m² Balkon um € 251.000,00 (3 Zimmer)
– PENTHOUSE TOP 24: ca. 65,86 m² zzgl. ca. 25,60 m² Sonnenterrasse und ca. 18,61 m³ Loggia um € 330.000,00 (3 Zimmer)

Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, … alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sie haben Interesse?
Gerne können die Wohnungen auch bereits direkt vor Ort (Baustelle Rohbau) besichtigt werden.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Mehr lesen

Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 2022
  • Erstbezug:Ja
  • Wohnfläche:ca. 65,86 m²
  • Stockwerk:3
  • Anzahl d. Terrassen:1
  • Terrassenfläche:25 m²
  • Loggia:18 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Fußbodenheizung
  • Möblierung:nicht möbliert
  • HWB:33 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B
  • fGEE:0.73

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 330.000,00
  • Provision brutto:€ 3.300,00
  • Betriebskosten netto:€ 178,31
  • Heizkosten netto:€ 66,61
  • USt. Betriebskosten:€ 31,15
  • Betriebskosten brutto:€ 276,07

Weitere Details

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Neugierig?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit den zuständigen Betreuern oder fordern Sie weitere Informationen an!
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!