Helle und gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in ländlicher Lage - in nur wenigen Minuten in Linz!
In einer beschaulichen Wohnsiedlung in der Gemeinde Engerwitzdorf liegt diese tolle Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Umgeben von Natur genießen Sie ländliches Flair und Entschleunigung nach dem stressigen Alltag. Zwischen Plesching und Treffling gelegen, sind Nahversorger und die notwendige Infrastruktur des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz in Verbindung mit der hohen Lebensqualität in der Region sind Zeugnis davon, warum Engerwitzdorf zu den am schnellsten wachsenden Gemeinden Österreichs gehört.
Raumaufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 99,80 m² Wohnfläche und ca. 25,80 m² Terrasse:
> Vorraum mit Gaderobe
> Badezimmer inkl. Wanne und Dusche
> separates WC inkl. Handwaschbecken
> großzügiges Wohn- /Esszimmer mit Küche
> Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank
> Kinderzimmer
Die Küche kann zur Hälfte vom Vormieter abgelöst werden, die Kosten hierfür belaufen sich auf € 2.500,-
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Es gibt eine Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe, am Ende der Heizperiode wird der Verbrauch des ganzen Hauses gedrittelt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Gebäude entlang der Straße.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
