Atelier oder Geschäftslokal mit Lager/Werkstätte - Nähe Südbahnhofmarkt!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Geschäfte / Miete

Adresse:

Huemerstraße 12, AT 4020 Linz

Stock/Top:

EG/G1/2

Nähe:

Südbahnhofmarkt, OÖGKK, Donaulände

Objektnummer:

2713/7822

Beziehbar ab:

Sofort

Kategorie:
Geschäfte

Nutzfläche:
ca. 103,50 m²

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete / m2:
€ 10,49

Gesamtmiete:
€ 1.086,00

Betriebskosten:
€ 174,00

ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 7,34
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Das Geschäftslokal wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: sanierungsbedürftig
Fenster: öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: nicht vorhanden
Heizung: Fernwärme

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 7,34 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 760,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,40 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 145,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Nutzfläche:103,50 m²
  • Stockwerk:EG
  • WC:1
  • HWB:33.75 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:B

Konditionen

  • Miete netto:€ 760,00
  • USt. Miete:€ 152,00
  • Miete brutto:€ 912,00
  • Betriebskosten netto:€ 145,00
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 145,00
  • USt. Betriebskosten:€ 29,00
  • Betriebskosten brutto:€ 174,00
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.086,00
  • Kaution:€ 3.500,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Altbau, Energietyp: Niedrigenergiehaus
  • Öffentliche Anbindung: Bus

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