Am Lerchenfeld: Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Küche!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Kauf

Adresse:

Am Lerchenfeld 24, AT 4020 Linz

Stock/Top:

DG/8

Nähe:

WIFI, LINZ AG, Bindermichl, Muldenstrasse

Objektnummer:

2713/247

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 45,88 m²

Zimmer:

2

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Garten Gemeinschaftlich

Beziehbar ab:
sofort

Kaufpreis:
€ 169.000,00

Diese nette 2 Zimmerwohnung ist eingeteilt in...

... Vorraum/Garderobe
... Bad / WC (Sitzbadewanne)
... Küche (möbliert)
... Wohnzimmer mit zusätzlichem kleinen Essbereich (auch als Homeoffice nutzbar)
... grosses Schlafzimmer

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich genügend kostenlose Parkplätze (keine Kurzparkzone)!

Nützen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe...
- Einkaufsmöglichkeiten - Einkaufszentrum Muldenstrasse
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Ärzte und Apotheke
- Autobahnanschluss Wiener Strasse
- Freizeitmöglichkeiten im und rund um den Wasserwald

Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch verrechnet.

Interesse? Wir beraten Sie gerne!
Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Mario Feistritzer, MBA (feistritzer@projektas.at - 0650 / 90 70 230)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1956
  • Wohnfläche:ca. 45,88 m²
  • Stockwerk:DG
  • Zimmer:2
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Heizung:Gasetagenheizung
  • Möblierung:Küche
  • HWB:69.2 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Kaufpreis:€ 169.000,00
  • Provision brutto:€ 6.084,00
  • Betriebskosten netto:€ 92,93
  • Reparaturfonds:€ 34,70
  • USt. Betriebskosten:€ 9,29
  • Betriebskosten brutto:€ 136,92

Weitere Details

  • Garten / Dachterrasse / Wintergarten: Gemeinschaftsgarten
  • Bauweise / Nutzung: Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage

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Mario Feistritzer, MBA; Geschäftsführer und Immobilienträuhänder Projektas Immobilien

Mario Feistritzer, MBA

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

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