3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Innenstadt - Nähe Volksgarten!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Wohnungen / Miete

Adresse:

Stelzhamerstraße 10, 4020 Linz

Stock/Top:

2/5

Nähe:

Landstraße, Volksgarten, Hauptbahnhof

Objektnummer:

2713/7579

Beziehbar ab:

Sofort

Wohnfläche:

ca. 86,69 m²

Zimmer:

3

Bad/Bäder:

1

Außenbereich:
Balkon

Beziehbar ab:
sofort

Gesamtmiete:
€ 1.049,00

3-Zimmer Innenstadtwohnung direkt neben dem Volksgarten!

In unmittelbarer Nähe des beliebten Volksgarten befindet sich diese teilmöblierte Wohnung. Durch die perfekte Innenstadtlage finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Bus und Straßenbahn sind ebenfalls in nur wenigen Schritten erreichbar.

Raumaufteilung Top 5 im 2. OG:

- Vorraum/Flur
- WC
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- geräumiges und helles Wohn- Esszimmer mit schöner Küche
- Innenhofbalkon mit ca. 5,86 m²

Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Baujahr:ca. 1968
  • Wohnfläche:ca. 86,69 m²
  • Stockwerk:2
  • Anzahl d. Balkone:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder:1
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme
  • Möblierung:teilweise möbliert
  • HWB:93 kWh(m2a)
  • Klasse HWB:C

Konditionen

  • Miete netto:€ 678,20
  • USt. Miete:€ 67,82
  • Betriebskosten netto:€ 220,00
  • Sonstiges:€ 55,44
  • USt. Betriebskosten:€ 27,54
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.049,00
  • Kaution:€ 3.200,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Bauweise Ziegelmassiv, Nicht barrierefrei
  • Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Waschmaschine
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus
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