2 Zimmer Büro mit Teeküche am Schillerpark zu mieten!

Auf einen Blick

Obergruppe:

Büros / Miete

Adresse:

Landstrasse 85, AT 4020 Linz

Stock/Top:

/04b

Nähe:

Casino Linz, Schillerpark

Objektnummer:

2713/7617

Kategorie:
Büros

Nutzfläche:
ca. 62,00 m²

Gesamtmiete / m2:
€ 16,92

Gesamtmiete:
€ 1.049,04

Betriebskosten:
€ 156,24

OFFICE - LIFT - TEEKÜCHE - SCHILLERPARK

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 62,00 m²
Raumaufteilung: Vorraum, 2 Büroräume, Teeküche, WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses praktische Büro verfügt über 2 Räume, einen Vorraum sowie eine gut ausgestattete Teeküche. Ein idealer Standort für ein junges Unternehmen auf der Suche nach einem Office im Zentrum mit guter öffentlicher Anbindung mit guter Adresse. Selbstverständlich ist das Objekt mit Lift erreichbar. Wir möchten darauf hinweisen dass der Energieausweis aktuell erstellt wird.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes Landstrasse 85 mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der direkten Umgebung sind diverse Boutiquen, Banken, Gastronomie und Nahversorger (LIDL) angesiedelt welche zur hohen Fußgängerfrequenz beitragen. Parkplätze sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Klima: nein
Teeküche: vorhanden
Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 12,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 744,00 / Monat
Betriebskosten: € 2,10 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 130,20 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

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Daten & Fakten

  • Nutzfläche:ca. 62,00 m²
  • Zimmer:2
  • Lift:vorhanden
  • WC:1
  • Heizung:Zentralheizung mit Fernwärme

Konditionen

  • Miete netto:€ 744,00
  • USt. Miete:€ 148,80
  • Miete brutto:€ 892,80
  • Betriebskosten netto:€ 130,20
  • Nebenkosten gesamt netto:€ 130,20
  • USt. Betriebskosten:€ 26,04
  • Betriebskosten brutto:€ 156,24
  • Gesamtmiete brutto:€ 1.049,04
  • Kaution:€ 3.200,00

Weitere Details

  • Lage: Stadtzentrum
  • Bauweise / Nutzung: Altbau
  • Ausstattung: Abgehängte Decke, Öffenbare Fenster
  • Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus

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